В чем особенности элитных двухкомнатных квартир в Москве

Элитные двухкомнатные квартиры в новостройках – жилье с повышенным уровнем комфорта, которое отличается статусностью. Они пользуются спросом у представителей топ-менеджмента, владельцев бизнеса, публичных личностей. Однако далеко не все объекты, о которых говорят «элитный» попадают в этот сегмент. Некоторые недотягивают по целому ряду признаков и остаются «комфорт+» или бизнес-классом. О главных особенностях именно элитных квартир, на которые нужно обращать внимание при инвестиции в такую дорогостоящую недвижимость.

Застройщики и девелоперы часто пытаются скрыть недостатки и тщательно маскировать любые новостройки, продавать в них элитные двухкомнатные квартиры. У некоторых удается представить неопытному покупателю обычную квартиру без всех необходимых преимуществ в более выгодном свете и, в конечном итоге, продать по цене намного выше рыночной. Именно поэтому требуется всегда прислушиваться к третьему мнению, проводить собственный анализ недвижимости, чтобы быть уверенным, что ваша инвестиция оправдана.

Основные критерии элитного жилья:

• Приватность. В здании не предлагается большой количество квартира, а на этаже их присутствует не более двух. Подъездов тоже немного. Так как меньшее количество соседей повышает уровень приватности. При этом стоит учитывать, что и минимальная площадь апартаментов должна быть соответствующей – по меньшей мере 120 квадратов.
• Архитектура. Высокие потолки, помещения, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям, нормам инсоляции. При этом возраст строения не так важен. Это может быть как старый купеческий особняк, который был переоборудован и сохранил исторический облик, так и новостройка.
• Вид. Важно, чтобы через окна владельцы элитной недвижимости могли наблюдать тихую улочку, небольшой, но уютный сквер. По-настоящему премиальные апартаменты не должны смотреть на шумные эстакады, ж/д пути и другие индустриальные прелести.
• Комплексное обслуживание и вся необходимая инфраструктура на первых этажах здания.
• Автономность и современные коммуникации. Установка системы «Умный дом» для удаленного контроля за жилищем, отсутствие проблем с водоснабжением и т.д.
• Благоустроенные территории, собственный паркинг (причем подземный и теплый). При этом паркинг должен рассчитываться из соотношения 2 места на квартиру.
• Охрана. Закрытая территория, круглосуточный надзор Большого брата, сигнализации, консьерж-сервис – это минимум, что необходимо для повышения безопасности.

Хотите подобрать элитную квартиру для себя? – Свяжитесь с нами и мы поможем выбрать вариант, который соответствует всем заявленным критериям.