Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Любая сделка с недвижимостью сопровождается большим риском потери денежных средств и имущества. Это особенно актуально для людей, которые стремятся делать все быстрее или экономить, не обращая внимания на нюансы и риски. Единственным способом не стать жертвой мошенников является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с привлечением квалифицированных специалистов, предлагающих полное обслуживание.

Привлечение грамотной поддержки обеспечивает минимизацию вероятных рисков, поэтому можно почти гарантировано выполнить задуманную операцию на рынке без каких-то проблем. Есть определенные риски купли-продажи:

• Продавец не учтет интересы всех третьих лиц (например, не было получено согласие от супруга). Его отсутствие не станет препятствием для подписания договора, все равно будет зарегистрировано право собственника, но у супруга есть год на то, чтобы оспорить операцию, на которую не было получено его одобрения.
• Жилье будет куплено с обременением. Может оказаться, что есть круг лиц, которые после продажи квартиры все равно будут иметь право использовать ее. Это могут быть люди, некогда отказавшиеся от приватизации продаваемого помещения.
• Продавца признают недееспособным, а опекун или попечитель сможет инициировать признание сделки недействительной. Юридическое сопровождение недвижимости в этом случае защитит от таких действий.
• Контрагент окажется недобросовестным, поэтому не передал приобретенное имущество, как это было оговорено, но деньги при этом забрал.
• Предыдущая сделка оказалась оспорена, поэтому все последующие сделки тоже могут оказаться оспорены.

Юридические сопровождение сделок с недвижимостью необходимо еще и для того, чтобы у собственника не было рисков, сопряженных с тем, что приобретатель:

• Откажется от сделки, а это ведет к потере времени и остальных претендентов, а иногда становится причиной убытков.
• Окажется мошенником, поэтому продавец останется без своей квартиры и денег.
• Не станет принимать имущество и подписывать акт приема-передачи.

Получается, что юридическое сопровождение недвижимости является необходимым для обоих участников сделки.

Юридическая помощь не просто позволит минимизировать вероятные риски, что практически гарантировано позволит выполнить задуманную операцию, но и сможет минимизировать выплаты, в частности, государственные отчисления.